"Al 15 jaar succesvol NVM-makelaar in Pekela met als werkterrein geheel Oost-Groningen."
Vorige | Volgende

Jan R. Stuutstraat F 7 NIEUWE PEKELA

Vraagprijs € 179.000 k.k.

Neem contact met ons op

0597-645635

info@koomans-venema.nl

Omschrijving

Riant vrijstaand herenhuis langs het vaarwater gelegen met erf, tuin en parkeerplaatsen. Perceelsgrootte: 1.010 m². Het betreft een rijksmonument en het pand dient nog gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Er zijn veel mooie oude details bewaard gebleven. De riante inhoud van 2.150 m³ en het woonoppervlakte van 310 m² bieden veel mogelijkheden. VOORDELEN VAN EEN RIJKSMONUMENT: - Onderhoudskosten...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1870
Ligging
Aan vaarwater

Omschrijving

Riant vrijstaand herenhuis langs het vaarwater gelegen met erf, tuin en parkeerplaatsen. Perceelsgrootte: 1.010 m².

Het betreft een rijksmonument en het pand dient nog gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Er zijn veel mooie oude details bewaard gebleven. De riante inhoud van 2.150 m³ en het woonoppervlakte van 310 m² bieden veel mogelijkheden.
VOORDELEN VAN EEN RIJKSMONUMENT:
- Onderhoudskosten fiscaal aftrekbaar
- Restauratiefinanciering tegen lage rente (5% onder de marktrente, minimum 1,5%)
- Aankoopfinanciering mogelijk
- Professionele begeleiding van het Nationaal Restauratiefonds

INDELING BEGANE GROND:
entree/tochtportaal, gang met trapopgang, woonkamer (40 m²), toilet, woonkeuken (31 m²), berging (12 m²), slaapkamer (13 m²), zijentree/hal van voormalig kantoor, trapopgang, bijkeuken (14 m²), berging (22 m²), kantoor (16 m²), zijentree/hal, kelder en kamer (20 m²)
VERDIEPING:
achterhuis: overloop, 3 slaapkamers (7, 9 en 11 m²), berging en badkamer (douche, toilet en wastafel).
voorhuis: 3 slaapkamers (11, 14 en 15 m²) en diverse zolderbergingen.

INFO:
- CV met Nefit Ecomline HR-ketel uit 2010
- enkele beglazing en geen isolatie
- achterstallig onderhoud
- achterliggend terrein van voormalige houtzagerij heeft recht van overpad.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
310 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Inhoud
2.150 m³
Perceeloppervlakte
1.010 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuwe Pekela
Sectie
H
Perceel
785
Oppervlakte
1010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 10 x 22 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Jan R. Stuutstraat F 7 NIEUWE PEKELA

naar Jan R. Stuutstraat F 7 NIEUWE PEKELA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand